发布日期：2025-05-09 10:33 点击次数：113
日前，茶姬控股有限公司（霸王茶姬）隆重在纳斯达克挂牌上市，股票代码为CHA，成为首家登陆纳斯达克的中国新茶饮企业。
早在3月初，证监会发文审批通过霸王茶姬在好意思国的上市备案后，霸王茶姬全球业务中心场所的户管长宁区北新泾街谈就第一时间对接了市区经营部门。“国际场面复杂，务必护航企业，确保万无一失。”北新泾街谈党工委文告朱剑伟说。
这份玉成，已然成为北新泾街谈服务企业的底色。
北新泾街谈，位于长宁区西面，住户区会聚，是一个典型的居住型社区。辖区内唯有一栋重心商务楼宇，即便算上“飞地”的重心楼宇，系数也唯有3栋，总面积8.1万泛泛米。在寸土寸金的上海中心城区，“楼”是隆重的身分资源，是打造营商环境的要紧阵脚。该街谈极为有限的身分资源，让本就不易的经济使命难上加难。更无须说，街谈明明在地舆位置上属于“大虹桥”领域却未被纳入该区域，因此享受不到经牟利好政策。前来交流的街谈服务专员叹气：“没楼没政策，奈何诱惑优质企业？”
成事在东谈主。引来企业，仅仅一个开动——北新泾街谈的营商团队摸准其中关键：唯有服务好企业，才能领有更多个开动。
于是，这块不被看好的“经济凹地”打出了一场漂亮的解围战。2021年头，长宁各街镇竖立经济发展中心，街谈重回经济发展第一线。经过4年多的探索，建机制、搭平台、强产业、优服务，北新泾街谈共引进企业1564家。其中，重心企业笼统税收总量从2020年的20亿元露面，到2024年已冲破40亿元，跨国公司地区总部也从7家栽培发展到当今的13家，重心楼宇每泛泛米产税杰出17000元。
四年税收近翻番——若以亩产论经济，北新泾街谈可谓竣事了“寸土寸金”。
这块土地的“含金量”还在高潮。在近日公示的《虹桥国际中央商务区及附进地区专项权略》草案中，北新泾街谈在权略领域之列。这也意味着畴昔街谈将获得更明晰的标的指引，更成心的功能联动。
“主动融入大虹桥、服务长三角”，关于北新泾街谈而言，这一宝石4年的策略标的终于有了回响，也生发了更美丽的期待。
一栋楼：量入为主，为好企业“留白”
霸王茶姬“低调”地干预了上海。
时间拨回2022年。尽管已走上延伸之路，但企业真的干预一线大城市仍慎之又慎。在北新泾街谈唯一一栋辖区内重心楼宇“兆益科技园”，企业高管团队偷偷注册了一家分公司作念商场调研。
街谈商会会长、兆益科技园负责东谈主在日常看望中好坏地察觉到这家企业的成长性，将它推选给街谈的营商团队。而彼时，霸王茶姬在上海尚未开张一家门店，莫得营收、遑论税收。
识于微时、守于经年。凭着与楼宇多年配合建立的信任，秉着与企业沿途成长的初心，街谈营商团队花心念念作念服务、提供便利。分公司的商场调研就作念了一年半。直到2023年，霸王茶姬才在上海开出第一家门店，而后风生水起。同庚年底，企业决定在成齐除外竖立总部开展出海业务，多个城市齐在候选名单上。
竞争猛烈，但追随是值得的。街谈营商团队早早暴露了企业动向。2023年4月，位于长宁区虹桥经济手艺设备区的虹桥协调大厦齐备。大厦分A座和B座两栋楼，地处凯虹路、紧邻延安路高架。恰巧的是，大厦B座的造型，瞭望像极了梯田。
于是年底，去成齐拜访争取全球总部落地时，区请示领导街谈和区投促办作念足了准备。北新泾街谈作事处主任刘丽萍先容，针对企业畴昔发展中敬重的消耗品牌营商环境、出海服务才略、知名IP优质资源对接等轻柔点，长宁一一复兴。同期，故意带上楼宇设备商，上海地产集团下属公司地产虹桥经营负责东谈主。在只剩下三个竞争敌手的关键时刻，区招商团队亮出“王炸”——邀请霸王茶姬高管团队实地看楼。
居然一眼相中。企业高管团队说，这栋楼是一座“茶山”，作念茶饮的就应该在这里办公。但他们也建议，一开动团队迁过来的范畴不大，体量只够租半栋楼。区招商团队立即与地产虹桥经营负责东谈主疏导“能不行留着整栋楼”。那就留白！后者雷同看好这家企业，宽待得冰寒。
这是上海中心城区黄金地段的写字楼，留白要目光、要风格。好在，这份情意莫得被亏负。
霸王茶姬货比三家，定下“落子”之处。
2024年1月，霸王茶姬首创东谈主、董事长张俊杰在上海签下了长宁区夙昔开年的首个要紧模样——霸王茶姬全球业务中心。明鉴万里，企业不到3个月就建议要租下整栋B座，后又在A座租了3层。雷同地，街谈与地产虹桥沉默决定再为他们连接“留白”。本年3月，得知企业高管团队将赴好意思上市，长宁全力护企发展，助力其范畴畴昔持续扩大。
兆益科技园，这栋在霸王茶姬入沪发展经由中起到关键作用的楼宇，其负责东谈主也并未因“大户”的搬离心生不悦。在街谈的匡助下，楼宇引入了不少优质企业。恰巧的是，霸王茶姬的“办公原址”如今亦然一家茶饮行业品牌的办公地——LINLEE林里·手打柠檬茶，在沪上小驰名气。企业经营负责东谈主听过霸王茶姬的故事，定要接接这“功绩运”。
复盘这番有始有卒，不出丑出北新泾街谈的经心：识于微时的量入为主、铁杵磨针的深耕易耨。
街谈分担副主任严夏飞归结其中机制：“街谈通过走出去进行有用宣介，借助现存重心企业以商引商，股票杠杆并与经营楼宇建立配合关系，共同引进优质企业。同期阐扬大虹桥营商服务中心的载体功能，零距离作念好楼宇企业服务，通过竖立企业服务专员，竣事惠企政策精确推送。”
仅本年第一季度，北新泾街谈就通过“送健康”“稳增长”累计看望企业252家次，处理企业诉求82件。
一个昂首：建定约让外企释怀
严夏飞偏激营商团队“小伙伴”的柬帖上齐有一瞥尽头的昂首“大虹桥中日企业交流发展定约协调发起单元”。放眼通盘长宁区，这行字齐是唯一无二的。
这样解说：如若说上海日企的半壁山河在长宁区，那么长宁区的泰半日企会聚在北新泾街谈。彼时，刘丽萍发现，仅国贸中心这一栋街谈的“飞地”重心楼宇，就会聚了200家傍边的日本企业和机构。日企“浓度”如斯之高，2021年街谈协调区发改委、区商务委及区投资促进办公室共同发起成立大虹桥中日企业交流发展定约。该定约旨在构建中日产业链对接机制、汇聚优质资源、强化区域功能放射力。一语气3年，定约与商务部投促局配合，经办了中国国际入口展览会馆内配套行动——中日先进手艺交流对接会。近期，定约举办了“发展新质坐蓐力，深入中日经贸配合”交流漫谈等行动，影响力不竭增强，功能持续拓展。扫尾现时，成员企业200余家。街谈的跨国公司地区总部中，不乏优科豪马、住友、日本船级社、雅玛多等高能级日本企业。脚下，街谈正匡助宝可梦苦求总部。
“定约”不是理论流畅，而是要有用地流畅资源。
优科豪马，扎根街谈多年的资深日企。在日本，它有一个更为东谈主耳熏目染的名字“横滨橡胶株式会社”。看望企业时，街谈营商团队了解到企业有在上海设总部的目标，立即协调定约的发起者之一区商务委经营负责东谈主与企业负责东谈主疏导，促成总部落地，企业原来漫步在附进城市的业务也迟缓归集到上海，成为街谈的“征税大户”。不仅如斯，营商团队了解到企业中方负责东谈主户籍情况，主动通过总部政策帮他落户，让他安释怀心留在上海。3月底，街谈获知，这位负责东谈主升任企业董事长，全面负责大中华区业务。
严夏飞给他发去谈喜的短信。该负责东谈主复兴，要择时到街谈聊聊企业的进一步发展。
但并非整个日企的门齐能任性敲开。“有些日企不民俗与政府产生关联，不仅在中国在日本本国亦然如斯，只想独善其身地发展经济。咱们尊重这样的目标，但手脚属地，最基本的情况已经要了解的。”他说，一开动营商团队连个别日企的前台休息区齐不行进，如今这些企业还会主动过来交流交流。
定约的利好也在于此。企企之间交流得多了，便对政府迟缓卸下介怀。
“亲”而有度，“清”而有为。严夏飞归结，街谈阐扬定约载体功能，搭建政企、企企交流平台，打造“企业家沙龙”品牌行动，建立“需求池—资源库—服务链”闭环机制。客岁，住友电工、宝可梦等日资企业竣事大幅实缴增资。
一个一又友圈：对接他乡商会挖掘“后劲股”
北新泾街谈在街谈商会企业中建立了常态化纠合机制，依期交流信息，挖掘潜在投资模样，竣事资源的高效对接与分享。同期，与他乡商会结对，开展与上海湖南商会、上海四川商会、上海江西商会、上海安徽商会等看望交流，诱惑投资、促进配合。
“党建引颈协力，结对共促发展。通过党建联建，街谈要斗胆走出去交一又友，以‘党建+服务+不竭’助推企业高质地发展。”朱剑伟说。
中至云（上海）数据有限公司，一家在江西发展势头甚好的公司，如今已落地北新泾街谈。陈迹来自区委统战部牵头，街谈商会与上海江西商会的交流。
中至云（上海）数据有限公司的负责东谈主是别称“创一代”，企业在江西的发展已见“天花板”，但愿到上海进一步扩大范畴。企业的需求明确：相中沪上东谈主才会聚的上风；看中上海的出海资源。
营商团队将辖区内的出海资源了然入怀地皮了一遍：飞书深诺、得斯威、腾桥信息、雅玛多等有出海服务才略的龙头企业；一批银行、律所、税务师事务所、询查机构等出海专科服务组织；日本商业振兴机构、韩国商业协会等经济促进机构；协调复旦大学MBA学友会、上海市电商协会出海专委会等商协会组织，为有出海需求的中小微企业走出洋门提供“一站式”服务……
对方一听，酷爱盎然，当即决定落地北新泾街谈。
开年，上海优化营商环境8.0版行径决议中提到，要发展“一街一品”等特质街区，北新泾街谈正聚焦“出海”发力。刘丽萍说，以建立出海笼统服务平台为持手，街谈正加速酿成一流的企业出海巨匠服务保险才略、专科服务笼统复古才略、身分资源统筹成就才略，联动经营部门匡助企业进步国外商场竞争才略。
最近，营商团队了解到武汉的汉正街有不年少商铺正在寻求“出海”的契机。此前这些小规画主体有过几次失败的出海经验，如今只信任有政府背书的企业。于是，街谈想象带着企业飞书深诺去武汉聊一聊。
“大虹桥”的权略领域扩大，对北新泾街谈而言，亦然一又友圈扩大的利好机遇。
“北新泾街谈要主动融入大虹桥，持续优化‘空间重构+功能重塑+生态重建’的立异发展旅途万生优配是虚拟盘，加强产业联动和功能放射，进一步擦亮‘最虹桥’品牌，为虹桥国际灵通纰谬建立孝敬力量。”朱剑伟这样阐释——资源匮乏，主动手脚；着眼永恒，久久为功。
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